Подсистема КАРТОТЕКИ обеспечивает ввод, сохранение и обработку следующей информации:
1. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ. Данная картотека обеспечивает формирование банка
данных об объектах недвижимости, предлагаемых к продаже и обмену.
Предусмотрено раздельное ведение картотек для квартир (в зависимости от
количества комнат), частных домов, 1/2 дома, коттеджей. Картотеки содержат
информацию о местонахождении объектов (населенный пункт, адрес, контактный
телефон, источник получения информации и т.п.), а также широкий перечень
технических характеристик (этаж/этажность, данные по площади, строительный
материал, наличие балконов, электрических/газовых плит, вид планировки и
прочее). Практически по любому из этих реквизитов можно сформировать список
для печати, в том числе и с сочетанием нескольких реквизитов. Кроме этого
картотека объектов позволяет вводить и хранить информацию об имеющихся
надворных постройках, а также об ограничениях, препятствующих совершению
операций (ограничения по линии БТИ, попечительского совета, АЖПЭТ,
задолженности по квартплате, электричеству, газу и т.п.) и информацию об
услугах и работах, выполненных агентством (риэлтером) по каждому объекту.
2. ПРОДАВЦЫ. Данная картотека обеспечивает ввод и хранение информации о
договорах на покупку объектов недвижимости, заключенных с клиентами, а
также о "потенциальных покупателях" и требованиях клиентов к объектам.
Предусмотрена возможность быстрого поиска объектов, удовлетворяющих
требованиям покупателя, для просмотра и вывода на печать.
3. ПОКУПАТЕЛИ. Данная картотека непосредственно связана с картотеками
объектов недвижимости и позволяет вводить и хранить информацию о
заключенных договорах на продажу объектов недвижимости и их владельцах.
Предусмотрена возможность быстрого поиска покупателей, чьим пожеланиям
удовлетворяет, предлагаемый объект недвижимости, для просмотра и вывода на
печать.
4. "ЧЕРНЫЙ СПИСОК". Данная картотека представляет из себя справочник
телефонов конкурирующих фирм, агентств, риэлтеров и прочих физических и
юридических лиц, "подозреваемых" в деятельности на рынке недвижимости.
Предусмотрена быстрая проверка картотек, т.е. если указанный телефон
упоминается в вашем банке данных, то информация о таких объектах будет
выведена на экран для просмотра или отпечатана на принтере.
|